中秋假期首日，本市各大楼盘热闹非凡。开发商借助“中秋行情”放大商机，看房人奔走于各大售楼处参与中秋活动，猜灯谜、做月饼，这个中秋，在开发商眼中俨然成了一个不可多得的小黄金周，扎堆开盘，集体抢占“节日楼市”的蛋糕。

　　楼盘巧打中秋牌 盘活假期商机

　　中秋假日来临，金九楼市迎来首波节日推盘潮。据记者了解，本市数十家楼盘早在此之前，就做好了鏖战中秋的准备。多个楼盘示范区开放、样板房公开、排卡认筹等。商业综合体、刚需高层、洋房、别墅均有新品入市。而今年中秋节，楼盘巧打中秋牌，与中秋民风民俗相关的活动频现售楼处。

　　业内表示，中秋是金九楼市以来最为重要的一个节日，正好为楼市销售旺季打开一个切入点，开发商做好营销策略，自然就少不了利用各式各样的开盘促销活动，以此来加紧回笼资金。市区某售楼处销售人员对记者表示，“我们非常重视这个中秋节，提早就开始准备这3天的活动内容，尽力让更多的购房者前来参与，增加中秋节期间楼盘的客流量。而成交量也会较平日有一定的增长。”

　　从本市开发商频繁推出的中秋活动看出，不但开发商越来越看重节日楼市释放的商机，采取密集推盘的营销策略，借助暖场活动吸引购房者参与，连购房者也逐渐意识到，这三天的小长假其实是一个看房、选房的良机。

　　购房者理性对待该出手时就出手

　　据记者了解，中秋假期3天，本市各楼盘都推出了不同方式的优惠促销。东丽区某项目在中秋期间推出赏月赠礼活动，优惠力度相比去年也有所上升，基本上从8个点起跳。而环城四区在中秋“揽客”上更下足了功夫，趁假期卖力促销积攒客源。

　　在中秋楼市的推盘诱惑下，部分购房者耐不住等待，有了跃跃欲试的冲动。一名张姓购房者坦言：“就这样坐等房价下降基本上是不可能了，我肯定会率先考虑在楼盘优惠的时候出手买房。”抱有张先生这种购房心理的购房者不在少数。

　　在优惠促销面前，有的购房者贪图便宜出手买房。专家提醒购房者在优惠面前切忌冲动，要参照自己的购房初衷、实际需求来下决定。专家补充道，有时候人们后悔的不是买房花了高价，而是低价买了不合适的房。所以说，购房者切忌被优惠、便宜这样的字眼冲昏了头脑。文/王成晴

　　楼市关注―新品竞相面市

　　津南新城本月将推新品

　　据悉，位于本市津南区的标杆项目津南新城将于本月推出一线临河瞰景高层，105~187平米户型可优享百万海河景观，以此凸显“城在水中，水绕城转”的天然理念。此外，项目还将同步推出12席限量稀缺别墅。

　　海河被称作是天津（楼盘）人的母亲河，已成为现今人们心中最佳的置业居所。在本市津南区，依托海河新建的海河故道公园，长3.5公里，南北平均宽度约200余米，占地约75万平米，其中水面面积21万平米，绿化面积40万平米，海河故道公园充分利用和发挥现有的自然优势，恢复和丰富海河故道的湿地生态环境。而津南新城这座300万平米大盘在津南区依海河环绕，占据了丰富的景观资源。

　　津南新城作为都市生活聚合体，除了有高品质的瞰景高层以外，350~380平米的海河别墅已经同步推出。都市奢适大宅顺应地势沿河而生，依水而成，强调自然景观与建筑文化的融合，营造出宁静、尊贵、个性的理想空间；据记者了解，项目整体配套建设正在逐步兑现中，天津大道的贯通、地铁线路的延伸方案，使得津南新城拥有四通八达的交通环境。45万平米商业综合配套、百万平米天然绿地、三所名校正式签约等等，所有的一切始终从居者角度出发，在倡导方便快捷的同时，也致力打造生态与人文并举的悠然居住氛围。

　　香堤庭院别墅品鉴开启

　　近日，香堤庭院项目在金秋时节盛大开盘，香堤庭院作为天津全主人生活别墅产品，自开盘以来市场反响空前热烈，关注度持续升温，另开启“天津别墅第一拍”系列品鉴活动，得到了城市人群的热烈追捧。

　　品鉴活动当天，现场人气火爆，拍卖溢价率高达10 %，成交率超过5成。开盘上午不到9点，热情高涨的客户蜂拥而至。不少参与者认为，除了稀缺的西班牙风情墅区外，香堤庭院宜居空间和超高赠送率非常吸引人。别墅产品紧邻小区核心景观带，不仅能让生活空间更加安静，而且还能够享受到小区最优美的景观。现场以530万元拍卖成功的刘女士对记者表示：“在这次购房之前，四处看房始终不满意，经朋友推荐来到香堤庭院销售中心，现场领略了极具西班牙风情的建筑景观，所以毫不犹豫地就参加了香堤庭院的拍卖活动，没想到会以较低的价格买下了自己心仪的别墅。”

　　香堤庭院作为天津全主人生活别墅，满足居者对于享受生活的所有需求，低密度的产品规划、宽阔的楼间距、大尺度的宜居空间，让别墅生活回归自然生活本质，也让别墅人居理念更进一步深入天津置业者的购房理念中。

　　保利兵器装备展亮相玫瑰湾

　　以国防教育为主题的“铁胆雄心，保国利民”保利兵器装备展在保利玫瑰湾开幕。活动由天津市国防教育委员会办公室、天津市全民国防教育协会、东丽区国防教育委员会办公室和中国保利集团联合主办，也是本市首次举办的高规格国防兵器展。

　　兵器装备展有现役战机“歼-10”、大型地面车辆CS/VP3型防地雷反伏击车、XLW-P02 6×6轮式装甲巡逻车以及有着“陆上猛虎，水中蛟龙”之称的先进现役水陆两栖主战坦克63A式水陆两栖坦克等13件重甲兵器。内展场中陈列着我国正在组建的第一个航母战斗群“辽宁号”航母战斗群的编队模型、歼-20重型隐形歼击机、空警2000预警机等16件高仿真模型，所有模型均为全钢打造，每个细节都真实复刻了实机原貌。作为保利集团的核心企业，保利科技是我国唯一拥有武器装备综合进出口权的大型防务公司。同时，也参与研制开发了一系列国防军工产品。在为期10天的兵器展中，承办方保利地产(600048,股吧)天津公司还准备了丰富的互动活动，包括航模竞技表演、CS精英对抗赛等再现军事场景的生动体验。保利地产负责人表示，作为央企地产旗舰的保利地产，在关注天津人居建设的同时，胸怀强烈的民族自豪感和使命感，深耕天津五年有余，以九大项目及卓越品质，与城市共同发展。