??? 敏捷时空壹号位于番禺区汉溪大道西侧、韦海路与石山大道交汇处，与广州南站西出站口距离约800米，是南站周边第一个面市的楼盘。项目由两栋独立公寓及其配套商业中心组成，塔楼均为独立产权楼宇，共15层。其中LOFT商务公寓层高4.5米，分ABC三种户型：A户型，建筑面积48-62平米，夹层带独立卫浴、储藏室，餐厅和厨房是一体化设计；B户型，建筑面积约43平米，可设计为办公室，有前台、接待区、经理办公室、卫生间，经理办公室采用套间设计；C户型，建筑面积101-108平米，一二层分设开放式办公区，设有独立会议室，茶水间。

　　项目预计会在本月中旬开盘，总货量为812套，毛坯起价16000元/平米。商铺预计3万/平起价，首先推出的是1栋单位，2栋也有可能加推，销售称。目前预售证正在办理中，交楼时间预计在2014年8月份，而入住时间大概为2014年年底。

　　配套设施方面，敏捷时空壹号目前的基础设施还比较缺乏。除了几个自身配套的商铺，休闲娱乐的公园、民生所需的医院、文化设施以及百万平米立体地下商业空间都尚处在规划中，目前最完善的配套设施就属广州南站了。而广州南站自2010年投入使用以来，并未像广州站、广州东站那样，周围高楼包围，车水马龙。相反，广州南站特别荒凉，从远处看上去，周边只能看到敏捷时空壹号和广州南站这两个建筑。

　　交通方面，敏捷时空壹号目前的交通条件相对较差，虽说依靠自驾车、地铁和公交三种交通方式都可以到达目的地。但是坐地铁,到南站后还需步行15分钟左右；坐公交，小编试乘了番禺99路，等车花了将近20分钟，所以交通设施亟待完善。

　　自2011年3月广州市政府正式公告了广州南站地区性控制长期规划以来，南站被定为广州市南部核心项目中心区，从规模上看，广州南站是全亚洲最大的综合客运交通枢纽，是以商务、商贸为主要功能的现代服务业汇集区，未来会打造世界一流的地区。作为南站周边的首个楼盘，敏捷时空壹号就显得格外瞩目，但是投资者需要认清得是，政府的政策规划要付诸实际成为现实，还需时间去考验。

　　总的说来，敏捷时空壹号的户型较小，总价低，入手门槛低。但由于是小社区，基本无社区配套，所以选择性不是很多。加之，商业性质产品，水电费用相对住宅来说要高很多，是否适合投资那就需要各位密切关注政策动向和楼市走势了。（编辑 谢检秀）