2012年对于家居行业来说，并不是值得欣喜的一年。深圳行业内销售额较之2011年平均下滑了30%左右，知名品牌勉强能够持平或保持少量的营业额增长，许多中小品牌则因无法负担租金而关门大吉。各大卖场的促销活动比往年更频密，收效却未见得好。上有房地产紧缩政策，下有通货膨胀成本增加，前后夹击的尴尬之下，说深圳家居行业在2012一整年都在经历寒冬并不过分。

　　记者采访了近十位深圳家居行业业内人士，共同梳理今年家居行业的脉搏。即使行业正在经历短暂的萧条期，大部分专业人士还是对明年情况保持乐观态度，外部条件的好转和内部积极的调控，都是有助于家居行业复苏的利好条件。在逆境之中越来越多的企业意识到建立品牌文化的重要性，购买力下降时市民更倾向于知名品牌，除此之外，创意和设计在家居行业所占的比重也持续走高。

　　我们在回顾之余，更重要的是展望末日之后到来的新纪元，在总结过去的经验中能够获得未来发展的动力。寒冬之后是否能迎来暖春?企业的创新是否能杀出一条明路?电商的介入是否让传统家具销售有了新生机?设计师的介入是否能让家具出现新卖点?这些问题期待来年在家居行业能够得到一个满意的答复。

　　卖场、品牌促销活动几乎“每时每刻”行业销售额仍总体下滑30%

　　在世界末日之说尘埃落定之后，家居行业也要面对2012年的盘点总结。与往年相比，深圳的家居行业度过了寒冷的一年。房地产行业的低迷连带家具销售额萎缩，尤其是深圳关外卖场的撤场率比去年高了不少，促销活动月月翻新但效果不尽人意。不过，一些知名品牌依然做到了销售额上升。盘点20 12家居行业，低迷的寒冬是关键词。

　　深圳家居行业销售额总体下滑30%，知名品牌依旧坚挺

　　2012年因为上游房地产行业紧缩的宏观调控，从家具到建材的销售都受到了一定的影响。深圳家居协会秘书长洪小惠告诉记者，今年深圳整体家居行业的销售额比2011年下滑了30%-40%。“有部分企业销售额上涨的原因之一是他们企业在今年增加了新的门店，所以总体销售额的数据呈现上涨趋势，但大部分单店考核回来的销售额数据是下降的。”洪小惠认为今年家居行业整体趋势相当严峻。

　　乐安居的柯凯柱很坦白，即使像乐安居这样为市民所熟知的家具卖场，今年市区内门店的销售额也只能与2011年勉强持平，没有下滑已经是万幸。“关外地段没那么热闹的门店营业额都有所下滑，像沙井店的营业额下滑了15%左右，龙岗店下滑了5%-10%。”

　　当然在逆境中还是有依旧坚挺的品牌，受年轻人欢迎的宜家家私2012年较2011年相比销售额达到了16%增长，访客率也有11%增长，在低迷的家具行业，宜家一贯倡导的“娱乐购物”起到了很大作用，就在上个月，深圳宜家还耗资2000万做了门店的升级改造，让顾客有更好的购物体验，宜家良好愉悦的购物环境对于访客率的提升功不可没。

　　今年9月爆出“宜家代工门”事件，长期与宜家合作的十多家代工厂联手模仿宜家模式，建立了嘉宜美家居连锁超市与宜家对抗，从反面印证了宜家模式的成功。

　　以左右家私为例，其总裁黄华坤表示虽然今年销售数量是下降的，但整体销售金额上涨了25%，“我们每一件产品的附加值上涨了，这个附加值的增长来自于消费者对于设计、品牌的追求”。

　　作为深圳家具协会的会长，黄华坤认为家具行业真正白热化的竞争还没有来到，从今年深圳整体形式来看，知名品牌的销售额是上升的，而销售额下滑比较严重的多是没有品牌或者一些小众的品牌。“这也体现了深圳家居行业的消费结构逐渐向成熟的消费市场转变，消费者从原本只注重产品开始逐渐注重家具的品牌。”

　　关内品牌撤场率与往年相比尚称稳定，关外形势严峻

　　通货膨胀也是今年各行各业的一个关键词，受此影响，传统租赁式卖场不仅面临市场萎缩的压力，同时面临成本上涨的压力。

　　福永国际家具村的营销业务总监陈建华告诉记者，即使在2009年家具市场非常良好的状况下，都会有品牌被自然淘汰。往年品牌的进出率在10%左右，今年他们卖场的品牌进出率达到了20%，这两年这样的情形越来越频繁。很多商家对经营的状况缺乏信心，往往会结束营业。不过对于福永家具村来说可喜的是家具村的客流今年发生了一定改变，往年主要都是来自宝安的，今年南山区的客户都有20%以上的成交率，即使有一定的商铺变动，但福永的招商率还是达到了九五成。

　　乐安居同样也有这样的情况，市区内的品牌撤场率比较低，往往还有一铺难求的现象，但在关外撤场率就要高得多，而且多集中在小品牌上。主要面向市区经营的金海马家居的负责人闫晋鸿则很骄傲地表示金海马今年依然是满租，而且会根据卖场整体需求来调整卖家的产品。

　　即使市区内各大卖场都向记者表示商铺的出租不成问题，洪小惠根据家具协会统计的数据判断，还是有很多经销商今年撑不下去，因为销售额下降之后无法承担卖场的租金，往往会被迫撤场。“具体的数据也很难统计，但可以根据不同区域来判断，因为销售本来就跟卖场的位置有关系，比如说有优势的市内卖场商户自然不愁销售，但本来就偏远或者是新的卖场就很危险。”

　　位于罗湖的家之福家居今年的销售额比往年下降了10%-20%，家之福的罗一平告诉记者，即使如此，他们的建材店几乎没有结束营业的品牌，家具店撤场的专柜也多是知名度比较小的品牌，撤场后的空铺招租周期也相当短。

　　深圳市区内的卖场的竞争暂时还不像北京上海相当激烈，因为北京上海的家居行业已经非常饱和了，所以市区内的卖场撤场率并不高，而关外因为客流量小，销售状况就不怎么理想。“像红星美凯龙的香蜜湖店销售状况一直都很好，哪怕今年整体下降他们肯定还是上升的。但他们的布吉店撤场率就比较高，因为位置不好，卖场的优势也出不来。”洪小惠说。

　　卖场、品牌促销活动几乎“每时每刻”，价格战频现

　　乐安居的柯凯柱表示今年乐安居的促销活动几乎是“每时每刻都在做”，为了刺激市场消费，跟往年相比今年各大卖场的大型活动都要更多。好百年15周年庆大型促销、乐安居采购大会、金海马零利润促销季……这样的大型活动轮番举办，让利是最主要的方式，其次还有抽奖、购物有礼、补贴卡等形式。乐安居在店庆的时候送出了100台42英寸的电视、100台三门冰箱、数百台微波炉，在这样大手笔让利、赠送的促销活动之下，某一程度上还是刺激了消费。