港报记者探访京津鬼城 3000栋别墅无人住

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8月31日，位于天津市宝坻区京津新城大片的在建别墅钢筋混凝土框架已经建成，周围荒草丛生。 在距天津市区60余公里、距北京市区约120公里的天津市宝坻区，有一片名为京津新城的别墅建筑群。根据远景规划，这一建筑群面积达258平方公里，号称“亚洲最大别墅区”。 新华社记者 张超群 摄

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如今这里的一栋栋别墅却少有人气，相当一部分别墅空置或尚未装修。一位北京籍业主告诉记者，不论是工作日还是周末，白天鲜见人、晚上少亮灯已经成为京津新城的常态。在空寂的街道两旁，悬挂着醒目招牌的饭店、旅馆、超市、酒吧、棋牌室大都关门歇业。一位曾在物业公司供职的陈姓员工透露，京津新城的入住率在2009年、2010年曾一度达到50%，如今只有不足30%。

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9月8日，京津新城配套的网球场荒草丛生。据了解，京津新城由两家公司联合开发。按照开发商介绍，这里最小的别墅面积接近200平方米，最大的超过1000平方米，并带有几百到上千平方米的私家花园。同时配套有温泉度假村、高尔夫球场、体育俱乐部、大学城、商业街、寺庙等。 新华社记者 张超群 摄

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9月8日，市民骑车从京津新城别墅区两旁街道上闭门歇业的商铺前经过。新华社记者 张超群 摄

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参考消息网9月11日报道 香港《南华早报》网站9月10日刊登题为《3000栋别墅，但无人居住――走进京津“鬼城”》的报道，记者左茂红讲述了走访天津市卫星新城――“京津新城”的见闻。

报道称，开车驶离北京约一小时后，在津蓟高速公路一处出口旁边出现了一座拱门。这座混合了欧式和中式风格的拱门正在欢迎来访者进入“京津新城”。在这座模仿巴黎知名建筑建造起来的“凯旋门”背后，是一片比香港湾仔区面积大4倍左右的区域――坐落着至少3000栋别墅、一座五星级酒店，还有温泉度假村、高尔夫球场、博物馆、寺庙、两所大学和若干娱乐场所，此外仍有大片土地有待开发。

似乎这里唯一缺少的就是人气。60岁的当地居民郭华旭（音）说，他居住的小区有将近400栋别墅，但秋冬两季只有8到10栋别墅住了人。“春天和夏天要好一些，但入住的还是不超过20户。”

2002年，天津宝坻区政府与合生创展启动了“京津新城”建设工程。4年后，国务院同意将其列为天津市11个卫星城之一。它将是一座休闲环保型城镇。

但是有专家表示，在这样的“新城”（比如内蒙古鄂尔多斯和陕西神木）里，基础设施建设和经济机遇没能跟上房地产开发的脚步，因此很难吸引居民入住。