在外界看来，已然陷入“房地产依附症”的雅戈尔似乎进入了一个经营怪圈。

　　有名服装品牌雅戈尔自2009年开端主推服装、地产、股权投资“三驾马趁魅计谋”。近几年，雅戈尔砸重金拿下的地王项目如今发卖不畅，公司客岁地产库存挤压跨越200亿元；别的，雅戈尔方面比来屡屡因各种问题被诉诸法庭。比来，雅戈尔参股开辟的楼盘就因涉及虚假宣传而被业主告上法庭。

　　同样开端在多元化路上大年夜展拳脚的杉杉股份，第一大年夜主营营业已大年夜最初起身的纺织服装改换为锂电池材料。多元化计谋下，杉杉股份曾经的主姨峦辉被萧条。大年夜2010岁终至今，不到3年时光，杉杉股份已至少4次被相干监管部分曝出质量问题。

　　参股楼盘涉虚假宣传

　　昨日，有媒体报道，杭州市中海雅戈尔篁外项目切切元级排屋日前被指虚假宣传一案，二审将于6月21日在杭州市中级人平易近法院开庭。

　　而在该案一审时代，业主方面表示，篁外呐绫擎挡在排屋前的地块早在2009年12月8日就作为室庐扶植用地进行出让，当时该地块中海地产也介入了竞标，而购房合同是在地盘出让后4个多月才签订。业主是以认为，开辟商在知道地块筹划的情况下，如有意向购房者宣传“山景房”信息，明显存在欺骗行动，于是请求退房。

　　何故言不由衷？深圳金融学院院长国世平认为：“主营服装的雅戈尔因房地产的高利润而‘冲动’涉足。如今深陷个中的雅戈尔已无法舍弃房地产的好处，雅戈尔“是得了房地产依附症。 ”跟着房地产市场的持续调控，雅戈尔或面对资金链断裂的风险。 ”

　　近日，有媒体报道，杉杉股份临盆的“杉杉”羽绒服，因充绒量许可误差项目不合格，也即实际检测的充绒量低于其标称的充绒量，被北京市工商局责令强迫退出流畅范畴。

　　对此，雅戈尔董事会秘书刘新宇回应，中海雅戈尔篁外项目，雅戈尔方面属于出资参股占50%股权，楼盘实际的运营发卖则由中海地产方面负责。

　　而业主所指“虚假宣传”是指项目交付时由当初介绍的山景房变成了楼景房，之前宣传时的青山绿树美景已被另一个楼盘在建的小高层遮挡。

　　今朝事宜核心为开辟商在小区南边的筹划用地做出调剂后，是否在知情的情况下并未向购房者真实介绍楼盘实际情况。

　　对此，开辟商方面于一审中表示，购房合同对房屋的表述是有明白、真实根据，所以不存在欺骗宣传，既不违约，也不须要承担违约补偿义务。捷报道，业主们的索赔诉求在法院的一审中被驳回，该案二审将于6月21日在杭州市中级人平易近法院开庭。

　　另悉，该项目在2012年2月是也曾遭业主投诉，指开辟商在发卖户型时介绍的是新概念空中复式，但在实际交房时却变成了楼上加楼下的复式房，实际户内构造与之前发卖时的楼书、沙盘、模型，甚至购房合同都不吻合。

　　有业内人士表示，作为出资入股50%的雅戈尔，是否也应当承担并实施好本身的义务，保护浩揭捉?戈尔置业的品牌形象和雅戈尔股份的企业形象。

　　投资板块转型乏力

　　自1992年与澳门南光合作开辟房地产，雅戈尔至今涉房已21年。据iFinD数据显示，2012年雅戈尔房地家当务收入占比已达48.24%，跨越了服装主业。

　　但据雅戈尔2012年年报数据，截止2012岁尾，雅戈尔的存货余额达234.73亿元，除去服装营业的库存金额15.21亿元，地家当务的库存达200多亿元，占比雅戈尔客岁事终流动资产的七成。

　　早在客岁事尾，董事长李如成也公开表示：“因为房地产市场本钱市场融资功能的损掉，房地产和服装混业经营的状况已经严重制约了雅戈尔整体的成长。 ”雅戈尔将会根据资金总量对房地家当务进行区域性调剂，并扩大年夜品牌服装的临盆经营，重回服装主业。

　　话虽如斯，公开材料显示，进入2013年以来，雅戈尔在1月份和5月份再次出手拿地。雅戈尔通知布告显示，公司全资子公司雅戈尔置业公司于近日与康袈浒房地产、布利杰置业、方宁投资签订《鄞州新城区首南街道陈婆渡片区CPD3-01-07B地块B合作合同》，以2500万元的价格受让项目公司25%股权，合营开辟项目地块。

　　大年夜雅戈尔比来宣布的财报数据可见，其三驾马车的另一分支——股权投资，也经营的乏陈可善。

　　雅戈尔2012年年报数据显示，其投谋求业表示，因为客岁处于由金融投资向家当投资的过渡期，投资范围的┞菲握及吃亏营业的出售，导致该营业吃亏2.31亿元，较2011年同期削减7.81亿元。

　　老本行上杉杉栽跟头

　　近几年同样在副业上费了不少心力的老牌服装企业——杉杉股份，则在老本行上栽了跟头。

　　对此，杉杉证券部相干工作人员表示，其相干情况并未竽暌剐所懂得，“羽绒服不是我们临盆的，可能是贴我们的牌子。 ”

　　在业内人士看来，服装行业内，产品绒含量做到百分百并不多。而相干义务，是否应追溯到杉杉，具体要看相干的贸易方法。如不雅是成品采买模式，义务就在于临盆厂家。但若临盆厂家仅是纯加工，品牌本身备料，那么质量问题就应追责于品牌方。

　　值得留意的是，2010岁终至今，不到3年时光，杉杉旗下产品已至少4次被曝质量问题。短短三年时光，四次质检不合格。大年夜保暖内衣到棉袜再到羽绒服，杉杉不合格产品种类可谓“够齐备”。

　　杉杉如斯在曾经的老本行上不消心也不难解得。今朝，杉杉的营业疆土已经扩大到了新能源、房地产、金融等多个范畴。今朝，杉杉股份是全球综合范围最大年夜、种类最齐的锂荡子电池材料专业供给商之一。锂电池材料也已代替了该公司最初起身的纺织服装，成为第一大年夜主营营业。由此可见，郑永刚早已开端构造新能源项目。