世邦魏理仕8月29日宣布《北京零售物业市场深度查询拜访》称，北京是全球范围内开设国际零售品牌专卖店最多的城市，深受国际品牌零售商的青睐。

　　跟着中国社会花费品零售总额持续多年的两位数增长，零售物业市场也获灯揭捉?猛成长。世邦魏理仕申报称，在以前的5年中，中国零售物业总存量的增长跨越一倍。

　　个中，作为中国的贸易中间，北京零售物业市场截至2013年第二季度总存量跨越700万平方米，是中国最成熟的零售物业市场之一，贸易举措措施品德较高。

　　世邦魏理仕全球研究部中国华北区董事陈红飞指出，以前7年间，北京零售物业市场经历了三次供给岑岭。

　　不过，陈红飞称，跟着供给的分布更趋平均化，将来的年均供给量将有所降低，整体市场将在短期内保持稳定。相对于核心商圈仅占现有市场总存量32.5%的市场份额，陈红飞认为，将来竽暌剐50%以上的零售物业新增供给来自于核心商圈。

　　申报称，今朝传统商圈的成长得益于优胜的地舆地位以及广泛的认知度，尽管今朝缺乏现代化的举措措施和治理，但正在经历进级换代的过程。

　　而次级商圈成长较不均衡，并在很大年夜程度上依附于周边室庐的开辟。新兴的次级商圈正在远离城市核心区的人口密集的室庐区敏捷地形成。得益于区域内拥有大年夜量高品德零售物业、便利的交通、完美的办事举措措施以及高端花费群体，中心商务区仍将是北京最重要的零售瘟斓集合区。

　　大年夜中国其他城市情况来看，来自于世邦魏理仕的另一份申报显示，全球范围内正在以极快的速度兴建购物中间，而全世界20个最大年夜的购物中间开辟市场中，中国的城市占据了14个席位。(蓉蓉）