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雅戈尔深陷地产泥潭短债飙升 回归服装被叫雅戈尔服装地产债务
发布时间:2013-10-18 11:43:51 项目 单价 板块

  《21世纪经济报道》称,今朝,雅戈尔账面现金为32.3亿元,却要应对174.6亿元的短期有息负债。在如许的还本付息压力下,雅戈尔2011年以来没再拿地。即使如许,雅戈尔去岁尾212.52亿元的房地产存货,也让其经营如履薄冰。   雅戈尔董事长李如成曾公开泄漏,房地产宏不雅调控和国内股市大年夜跌,使灯揭捉?戈尔的多元化经营计谋遭受重创,如今不得不调剂经营策略,集中资本向“老本行”品牌服装投入。    

  《21世纪经济报道》消息称,雅戈尔上海长风项目日前传出将于岁尾开售的消息。   

  上海长风商务板块是地王集中营。一个是总价70亿,单价22409元/平方米的中海总看法王;一个是单价25966元/平方米的雅戈尔单看法王。在总看法王中海紫御豪庭以切近成本价3.8万元/平方米开盘之后,单价成本赶过3500多元的雅戈尔地王,无疑面对着更为难堪的订价策略。  

  据悉,雅戈尔今朝在杭州共有3个项目,在售的是位于城西的御西湖(隐寓)和位于留下板块的西溪晴雪,另一个位于申花板块的项目尚未动工。相干人士称,这3个项目标情况都不太好。  

  雅戈尔2011年年报显示,西溪晴雪项目今朝的预售比例仅为15.38%,御西湖的去化率也仅为48.59%,这两个项目在杭州都已发卖了至少两年的时光。
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